- For sale
- Hérault (34)
- Apartment Juvignac
- 3 rooms
- Reference 0360-IM
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Votre agence Stéphane Plaza Montpellier Nord vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces en duplex offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur de Juvignac à proximité de l'autoroute A75 et de la ligne 3 du tramway.
Situé en face du parc du Domaine de Caunelle, cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, du tramway, des administrations et des services essentiels.
Cet appartement se compose en R+1 d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placard. Une magnifique terrasse de 15 m² idéalement orientée vous invite à des moments de détente inoubliables.
En R+2, découvrez une deuxième chambre avec placard s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
La résidence répond aux normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est raccordée pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire des logements au réseau de chaleur urbain du quartier « Les Constellations » dont la production est assurée par une chaudière biomasse (bois) et solaire thermique.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48 OU 04.99.63.10.98
Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistré à la CCI de Montpellier.
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 217 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 205 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC Montpellier : 378 655 823
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the agency
27 rue Pierre Antonini
34090 Montpellier
District statistics
Average age
- 18 %
- 19 %
- 20 %
- 17 %
- 16 %
- 10 %
Household situations
- 13 %
- 22 %
- 2 %
- 28 %
- 27 %
- 8 %
Household incomes
- 12 280 €/year
- 22 915 €/year
- 41 380 €/year
Professions
- 12 %
- 5 %
- 19 %
- 15 %
- 0 %
- 7 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.